1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
練馬区
84.1万円/㎡
前年比+31.6%
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オリンピックマンション中村橋
東京都練馬区貫井五丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩7分
1983年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
2,644万円
84.4万円/㎡
1,157
2,148
3,140
4,132
AI査定結果
推定相場価格
2,644万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,148万円〜3,140万円
68.6万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月15日
オリンピックマンション中村橋
2,600万円（83.0万円/㎡）/ 3階 / 31.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 2,600万円 | 83.0万円 | 3階 | 31.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/02/21 | 2,880万円 | 91.9万円 | 3階 | 31.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/16 | 1,980万円 | 52.5万円 | 2階 | 37.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/22 | 2,980万円 | 95.1万円 | 3階 | 31.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/15 | 2,490万円 | 79.5万円 | 3階 | 31.33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/05 | 2,680万円 | 85.5万円 | 3階 | 31.33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/08 | 2,080万円 | 55.1万円 | 2階 | 37.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,999万円 | 64.9万円 | 3階 | 30.8㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/27 | 2,199万円 | 71.4万円 | 3階 | 30.8㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/01/03 | 1,980万円 | 52.5万円 | 4階 | 37.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 2,080万円 | 55.1万円 | 4階 | 37.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 2,180万円 | 57.8万円 | 4階 | 37.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 60.4万円 | 4階 | 37.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/16 | 2,380万円 | 63.1万円 | 4階 | 37.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 1,680万円 | 44.5万円 | 4階 | 37.74㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は69.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | オリンピックマンション中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 2,600万円 | 83.0万円 | 31.33㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/14 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 2,850万円 | 76.2万円 | 37.4㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/19 | エレガンス武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 2,399万円 | 70.6万円 | 33.98㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2026/03/08 | キャニオンマンション武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,980万円 | 64.3万円 | 30.8㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/21 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 1,550万円 | 62.8万円 | 24.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/09 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,380万円 | 67.0万円 | 35.5㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/07 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 2,230万円 | 67.9万円 | 32.83㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/09 | 西武ルミエール春日台 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅1分 | 2,080万円 | 68.9万円 | 30.17㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/20 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 2,390万円 | 76.9万円 | 31.08㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/10 | 日神パレス豊島園 練馬区春日町一丁目 | 練馬春日町駅8分 | 2,380万円 | 71.3万円 | 33.39㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/14 | シャトレー信用 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,750万円 | 62.3万円 | 28.07㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/28 | パークヒルズ氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅11分 | 1,980万円 | 63.4万円 | 31.21㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンコート中村北 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 2,380万円 | 73.9万円 | 32.2㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ゴールドハイツ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 1,980万円 | 78.7万円 | 25.15㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ハイツ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅5分 | 2,480万円 | 65.3万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/11 | シルバーパレス練馬駅前 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 2,980万円 | 84.9万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | ドルメン練馬 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅3分 | 1,680万円 | 64.2万円 | 26.15㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/08 | キャッスルマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅4分 | 2,380万円 | 68.2万円 | 34.91㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | - | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2025/12/28 | ライオンズマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 2,180万円 | 64.0万円 | 34.07㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/28 | 桜台駅前オリンピックビル 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,680万円 | 64.6万円 | 26.02㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/01 | ゴールドハイツ豊玉 練馬区豊玉中二丁目 | 練馬駅9分 | 2,399万円 | 65.8万円 | 36.44㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション野方 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅12分 | 1,980万円 | 71.5万円 | 27.69㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/26 | 三田桜台第4コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅5分 | 2,380万円 | 64.8万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/30 | ライオンズマンション江古田第2 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅6分 | 2,380万円 | 81.0万円 | 29.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/30 | エスカイア江古田 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅5分 | 1,980万円 | 63.6万円 | 31.11㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/23 | 日神パレス江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 1,650万円 | 70.2万円 | 23.52㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/25 | メイゾン小竹向原 練馬区小竹町一丁目 | 小竹向原駅5分 | 2,080万円 | 79.4万円 | 26.18㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、練馬区では31.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は練馬区の平均と比較して1.3%割安です。
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