オリンピックマンション中村橋

  • 東京都練馬区貫井五丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
1,980万円
52.5万円/㎡
相場
2,290万円
60.7万円/㎡
1,495
2,025
2,555
3,084
AI査定結果
推定相場価格
2,290万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,555万円
53.7万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オリンピックマンション中村橋
1,980万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 37.74㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/241,980万円52.5万円2階 37.74㎡ 2DK南西
2025/11/222,980万円95.1万円3階 31.33㎡ 1LDK北
2025/04/152,490万円79.5万円3階 31.33㎡ 1LDK北東
2025/02/052,680万円85.5万円3階 31.33㎡ 1LDK北東
2024/05/082,080万円55.1万円2階 37.74㎡ 2DK南西
2024/02/151,999万円64.9万円3階 30.8㎡ 1DK北
2024/01/272,199万円71.4万円3階 30.8㎡ 1DK北東
2024/01/031,980万円52.5万円4階 37.74㎡ 1LDK南西
2023/12/012,080万円55.1万円4階 37.74㎡ 1LDK南西
2023/10/052,180万円57.8万円4階 37.74㎡ 1LDK南西
2023/08/252,280万円60.4万円4階 37.74㎡ 1LDK南西
2023/07/162,380万円63.1万円4階 37.74㎡ 1LDK南西
2023/06/211,680万円44.5万円4階 37.74㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
オリンピックマンション中村橋
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 1,980万円52.5万円37.74㎡2DK2階 / 6階建 南西1983年46戸RC
2023/09/05メゾン第2大泉
練馬区西大泉一丁目
保谷駅14分 2,380万円54.1万円43.96㎡1LDK+S2階 / 4階建 南1983年14戸RC
2025/11/27コーポ南大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅8分 2,380万円52.8万円45.08㎡1LDK3階 / 3階建 南西1982年13戸RC
2025/10/24ビラ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅4分 1,980万円43.3万円45.78㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年19戸RC
2025/07/22南大泉ヴィクトリアハイツ
練馬区南大泉一丁目
保谷駅12分 1,780万円40.8万円43.59㎡2DK3階 / 4階建 西1986年37戸RC
2024/06/14練馬区関町北4丁目マンション
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,490万円53.0万円46.99㎡2LDK2階 / 7階建 北東1983年23戸RC
2024/10/12GSハイム武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 2,980万円64.7万円46.03㎡1LDK4階 / 6階建 西1983年29戸RC
2023/07/08第1浜コーポ
練馬区関町北三丁目
東伏見駅12分 1,550万円41.0万円37.78㎡2DK1階 / 4階建 南1985年8戸SRC
2025/11/01東急ドエルアルス石神井公園
練馬区三原台三丁目
石神井公園駅20分 2,080万円55.9万円37.24㎡1LDK2階 / 8階建 北西1984年55戸SRC
2025/02/20キャニオンマンション石神井台
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅6分 2,490万円53.0万円46.99㎡2LDK2階 / 7階建 -1983年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、練馬区では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は練馬区の平均と比較して34.3%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
練馬区
79.9万円/㎡
前年比+24.8%

マンション概要

マンション名オリンピックマンション中村橋
所在地東京都練馬区貫井五丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩7分
築年月1983年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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